【实木地板】聚焦：楼上漏水如何赔偿

    聚焦：楼上漏水如何赔偿

楼上漏水如何赔偿：首先来看一个真是案例：今年五月一日下午2点30左右，楼上由于卫生间的水管爆裂（水管早已坏，房主只是打了个木尖堵住），致使我家三间房漏水，造成2床席梦思及被垫浸湿，顶灯爆裂，实木地板浸水，天花板及墙面起泡，后来房主看了损失之后只答应赔偿2000元。这与我们的损失差距太大，因为这是楼上第4次漏水！第1，2次漏水都没有赔偿损失，去年（大概是差不多时间）第3次我家漏水，赔了2000元，现在我们要求他家将实木地板复原（因为多次浸水，应该泡坏，但没法做鉴定），赔席梦思及被垫

顶灯，天花板及墙面做过。还有装修期间全家的食宿问题。另外他们是4次漏水能不能要求精神损失？

专家说法：

1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。

2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，像给她娘家做事一样，结果上家会皆大欢喜。

3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。

总结：对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。

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